郑州买房哪个区域更适合投资?

郑州买房投资推荐金水区，这里交通、教育、商业配套成熟，租金稳定，增值潜力大。

对比

金水区：作为郑州核心区域，地铁2号线、5号线贯穿，周边有省实验中学、外国语小学等名校，丹尼斯、大卫城等商场聚集。租金回报率约4%，房价过去5年上涨约60%，适合长期持有。

郑东新区：新区规划新，房价较高但涨幅波动大，部分区域空置率约20%，租金收益低。适合短期炒作，但政策风险高，不适合稳健投资。