买房是分期付款好还是贷款买好?

买房时分期付款和贷款各有优劣。分期付款适合资金充足、不想承担利息的人，能快速拥有房产；贷款则适合资金有限的人，可减轻短期压力，但需长期支付利息。

对比

分期付款：一次性付清全款，不需要向银行借钱，省去利息支出。资金占用大，可能影响其他投资或应急储备。适合手头宽裕、追求无债一身轻的人，比如全款买一套300万的房子，直接付清，不用每月还贷。

贷款买房：首付后剩余部分向银行贷款，分20年或30年还清。首付比例通常30%，即300万的房子首付90万，剩下210万贷款。每月需还本息，总支出比全款多几十万利息。适合资金有限、想保留流动资金的人，比如用首付钱做理财或应对突发情况。