广州买房一手还是二手?

在广州买房，一手房和二手房各有优劣。一手房新、设计现代，但价格高、交房久；二手房即买即住、配套成熟，但房龄老、可能需翻新。根据预算和需求选择，急着住选二手，追求新体验选一手。

对比

一手房：新房建筑质量较好，户型设计更符合现代生活，比如大阳台、智能家电预留位置。小区绿化和公共设施崭新，物业标准较高。但价格普遍比同地段二手房贵20万至50万，从签约到交房要等1到3年，期间需额外支付租金。

二手房：即买即住，周边超市、医院、学校等配套完善，省去等待时间。价格相对灵活，可议空间大，税费比新房低10%左右。但房龄多在10年以上，可能出现管道老化、墙体渗水问题，装修成本可能增加5万至15万。