第一次买房买二手还是新房?

第一次买房建议优先考虑二手房，性价比更高，配套成熟，入住快。

对比

二手房：价格比新房低10万到30万，小区绿化和设施已经成型，周边超市、医院、学校齐全，交房就能住。缺点是房龄可能超过10年，墙面和管道需要翻新，交易流程复杂，税费加起来约2万到5万。

新房：建筑新，设计现代，居住舒适度高，贷款年限长，月供压力小。缺点是价格高20万以上，周边配套不完善，交房要等1到2年，装修又得花10万以上，总成本比二手房高30万左右。