泰国房产与马来西亚房产哪个优势更多一点?

泰国房产旅游吸引力强，租金回报稳定；马来西亚房产价格更低，生活成本更实惠。

对比

泰国房产：热门旅游城市如普吉、芭提雅的公寓需求旺盛，外国买家可永久产权，租金年回报约5-8%。配套成熟，交通便利，但房价较高，曼谷市中心公寓每平方米约15万泰铢。适合度假投资或养老，持有成本中等，外国人购房需满足特定条件。

马来西亚房产：吉隆坡、新山等地性价比高，永久产权公寓每平方米约3-5万马币，生活开销比泰国低20%。租金回报稳定在4-6%，基建发展快，如隆新高铁带动升值。英语普及度高，适合长期居住或投资，但旅游热度不及泰国，部分区域增值较慢。