小高层住宅顶层好还是二楼好?

小高层住宅的二楼和顶层各有优劣。二楼出行方便，价格适中，但采光可能受限；顶层视野开阔，安静私密，但夏天较热，可能有漏水风险。选择时需根据个人需求权衡。

对比

二楼：居住体验接近地面，爬楼负担小，适合老人和小孩。价格比顶层便宜，维修成本低。但楼下人流量大，容易受噪音影响，采光被遮挡，夏天蚊虫较多。小区绿化好的二楼环境不错，但整体隐私性较差。

顶层：楼层最高，视野无遮挡，能看远处的风景，非常安静。夏天热，冬天冷，但装了隔热层和空调后问题不大。漏水风险存在，但新楼盘一般有保障。顶层价格高，但赠送阁楼或露台，性价比不错。喜欢安静和开阔感的人更偏爱顶层。