楼上漏水找业主还是找物业?

楼上漏水应先找物业，由物业检查公共管道或协调维修。若确认是业主专有部分漏水，再联系业主处理。

对比

物业：物业负责小区公共设施维护，能快速排查管道、屋顶等公共区域漏水问题。他们有专业工具和维修团队，处理效率高，费用通常由公共维修基金承担。物业还能协调业主关系，避免纠纷。

业主：漏水若源于业主专有部分（如自家水管、防水层），需直接联系业主维修。业主需承担维修费用，处理时间可能较长，且需自行协商责任划分。若业主不配合，可能通过法律途径解决。