房贷是逐渐减少还是每月都一样?

房贷每月还款金额是否一样，取决于选择的还款方式。等额本息每月还款金额固定，包含本金和利息；等额本金每月还款本金固定，利息递减，总还款额逐渐减少。

对比

等额本息：每月还款金额固定，比如贷款100万30年，月供约5000元。前期利息占比高，后期本金占比高。适合收入稳定、不希望还款压力变化的人群。

等额本金：每月还款本金固定，利息逐月减少，比如首月月供6000元，最后一个月3000元。总利息比等额本息少，但前期还款压力大。适合收入较高、希望节省利息的人群。