二手房主要看户型还是看地理位置?

二手房选购时，户型和地理位置都很重要，但地理位置优先级更高。好的地段决定了交通便利性、周边配套和升值潜力，而户型影响居住舒适度。如果地段一般，再好的户型也难以弥补出行和生活的不便。

对比

地理位置：地段好的房子靠近地铁、商场和医院，孩子上学方便，未来转手也容易。这类房子即使户型稍差，依然受欢迎。比如市中心的老小区，面积小但租金高，因为上班族通勤方便。地段差的地方，房子再便宜，每天花2小时上班也会让人头疼。

户型：户型方正的房子空间利用率高，客厅大卧室小适合年轻人，南北通透的房子夏天不用开空调。但户型差的房子，比如暗卫或厨房对着卧室，住起来不舒服。不过，如果地段特别好，比如学区房，即使户型奇葩，家长也会为了孩子上学咬牙买下。