二手房先过户还是先交钱?

二手房交易建议先签订正式合同并办理过户手续，再支付房款。这样可以确保房屋产权完成转移，避免资金风险。

对比

先过户：买方在支付房款前，先完成房屋产权登记到自己名下。这样买方获得法律保障，即使卖方后续违约，房屋也无法被再次出售或抵押。整个过程需要1-2个工作日，费用约几百元，但能确保交易安全。

先交钱：买方先支付全款或大部分房款，再办理过户。卖方收到钱后可能拖延过户，甚至卷款跑路。买方需承担资金风险，且一旦发生纠纷，追回房款耗时长达数月，成本较高。