58卖房委托好还是直接面向客户好?

58卖房委托中介更省心，直接面对客户更省钱。中介有资源和经验，能快速匹配买家，省去自己沟通的麻烦；但直接面对客户可以省下中介费，自己掌握谈判主动权。

对比

58卖房委托中介：中介会负责发布房源、筛选客户、带看房子、谈判价格等环节，卖家只需配合时间。中介熟悉市场行情，能帮卖家定出合理价格，避免买家压价。遇到问题中介也能协调解决，比如贷款纠纷或合同细节。但中介费一般是成交价的2到3万元，这是一笔不小的开支。

直接面对客户：卖家自己发布房源信息，通过电话或微信和买家沟通，省去中介费。价格可以灵活调整，遇到诚心的买家还能少让点价促成交易。但整个过程需要卖家投入大量时间，比如筛选买家、安排带看、处理各种疑问。如果遇到不懂合同的买家，还容易产生纠纷，甚至影响交易进度。