社区居委会和物业哪个好?

社区居委会和物业各有优势，选择哪个好取决于具体需求。居委会更贴近居民生活，处理邻里纠纷、社区事务更灵活；物业则专注于小区设施维护、环境卫生等日常管理。

对比

社区居委会：居委会由居民选举产生，主要职责是协调邻里关系、组织社区活动、反映居民意见。比如调解漏水纠纷、组织老年人体检等事务，居委会更有人情味，处理问题更灵活。但居委会不负责具体设施维修，比如电梯坏了需要联系物业。

物业公司：物业公司负责小区日常管理，包括清洁卫生、安保巡逻、设备维护等。比如每周清理垃圾、每月检修电路，物业公司有专业团队和固定时间表。但物业公司更注重合同条款，处理问题可能不够灵活，比如业主反映路灯不亮，需要走流程审批。