烟台和威海哪个城市房价便宜?

烟台房价整体比威海便宜，市中心区域每平方米均价约1万元，而威海类似地段要1.2万元左右。烟台房源选择更多，老小区单价低至8000元，威海海景房溢价明显。

对比

烟台：房价梯度明显，芝罘区核心地段新房1.1万-1.3万，莱山区部分次新房9000元左右。开发区工业区周边有7000元的老小区，通勤便利。二手房市场活跃，小户型总价80万起，适合刚需。

威海：环翠区老城区均价1万出头，但近海区域如经区普遍1.2万以上。高区海景房单价超1.5万，荣成文登等郊区有8000元房源，但配套较弱。新房供应少，二手房挂牌价坚挺，总价普遍比烟台高20万左右。