贷款买房先交钱还是先备案?

贷款买房应先签订合同并办理备案手续，再支付首付款或其他费用。备案是保障购房者权益的重要步骤，能有效防止开发商一房多卖或资金问题导致交易风险。

对比

先备案：购房者先与开发商签订购房合同，并在房管部门备案，确认房屋信息真实有效后再支付首付款。这样能确保房屋产权清晰，避免因开发商问题导致房财两空，交易安全系数高。

先交钱：购房者先支付首付款或定金，再办理备案。这种方式风险较大，若开发商资质有问题或房屋存在纠纷，购房者可能面临钱款难以追回的损失，权益保障较弱。