二手房多层好还是高层好?

多层住宅更实用，出行方便，适合有老人或小孩的家庭；高层视野好，安静，但依赖电梯，适合年轻人或喜欢安静的人。

对比

多层住宅：楼层低，上下楼不用等电梯，适合行动不便的人。公摊面积小，得房率高，房价相对便宜。小区绿化好，居住密度低，邻里关系更亲近。缺点是采光可能受前面楼栋影响，夏天蚊子较多。

高层住宅：楼层高，视野开阔，能看到远处风景。周围噪音少，居住环境安静。空气流通好，夏天更凉爽。缺点是电梯故障时上下楼麻烦，水压可能不足，房价和物业费更高。