lpr利率好还是基准利率好?

LPR利率和基准利率各有优势，选择哪种更好取决于具体情况。LPR利率市场化程度高，会随市场变化调整，适合希望利率灵活的人；基准利率固定不变，适合喜欢稳定还款的人。

对比

LPR利率：LPR利率每月更新一次，最近一次是2023年8月，5年期以上为4.2%。如果市场利率下降，你的房贷利息可能减少，适合愿意承担波动风险的人。但若市场利率上升，还款压力会增加。目前多数新房贷采用LPR，银行更倾向推荐这种模式。

基准利率：基准利率长期保持不变，比如5年期以上为4.9%。还款金额固定，不用担心市场波动，适合追求稳定的人。但若市场利率下降，你无法享受更低利息，可能多还钱。老房贷多采用基准利率，适合不喜欢变化的人。