十年后房子和钱哪个保值率高?

十年后房子的保值率比钱更高。房子属于实物资产，有居住价值，地段好的房子还能随城市发展升值；而现金会因通胀购买力下降，存银行利息也跑不赢物价上涨。

对比

房子：房子是固定资产，位置好的小区十年后可能涨价30%-50%。就算不涨价，自己住省了房租，出租还能收月租。城市扩张、人口流入时，房子更抢手。但房子有维护成本，交易时还要交税费，流动性差，急用钱时卖不掉。

钱：钱存在银行最灵活，随时能取。十年后本金一分不少，但通胀会让钱变毛。比如现在1000元能买10斤猪肉，十年后可能只能买5斤。放余额宝这类产品收益稳定，但年化收益2-3%，跑不过物价涨幅。现金的优势是安全、方便，但长期看购买力会缩水。