房贷利息高还是定期利息高?

房贷利息高于定期利息。房贷年利率普遍在4%以上，而定期存款利率多在2%以下。房贷属于长期贷款，银行风险大，利率自然高；定期存款是银行吸收资金的低成本方式，利率较低。

对比

房贷：房贷利率通常在4%到6%之间，30年期限的总利息可能接近甚至超过本金。借款人需要每月还款，压力持续多年。银行通过高利率覆盖风险和资金成本。房贷利息计算复杂，采用复利方式，长期下来总支出很高。

定期存款：定期存款利率多在1%到3%之间，期限从3个月到5年不等。存款人到期一次性获得本金和利息，风险极低。银行用较低利率获取稳定资金，再以更高利率贷出获利。定期利息计算简单，收益固定且安全。