拆迁看面积还是人口?

拆迁补偿主要看房屋面积，人口因素影响安置方式。面积决定补偿金额，人口决定安置房数量或过渡补贴。

对比

房屋面积：拆迁补偿的核心依据。按平方米计算，每平方米单价固定，面积越大补偿越多。比如100平方米的房子比80平方米多拿2万元补偿。面积数据明确，争议少，计算简单。

家庭人口：影响安置方案。人口多分到的安置房就多，或者过渡期补贴更高。比如3口之家能分到两居室，2口之家可能只分一居室。人口涉及户籍和实际居住，认定复杂，容易产生家庭内部矛盾。