济南买房洋房好还是普通住宅好?

济南买房选洋房还是普通住宅，主要看预算和需求。洋房居住舒适度高，绿化好，但单价贵，总房款高。普通住宅价格亲民，配套成熟，适合刚需。

对比

洋房：洋房一般6层以下，一梯两户，私密性强。小区绿化率高，楼间距大，采光通风好。物业费每平米3到5元，适合预算充足、追求品质的家庭。缺点是总价高，部分位置偏远，通勤时间长。

普通住宅：普通住宅多为18层以上高层，密度大，价格每平米比洋房低2000到5000元。配套成熟，交通方便，适合首次置业的年轻人。缺点是居住体验一般，绿化率低，部分小区电梯等待时间长。