房贷等额本息与等额本金哪个好?

房贷选等额本息还是等额本金，主要看你的资金情况和还款习惯。等额本息每月还款额固定，压力小，适合收入稳定的人；等额本金前期还款多，后期逐渐减少，总利息少，适合前期资金充裕的人。

对比

等额本息：每月还款金额固定，比如贷款100万30年，每月还5000元左右，不会因为时间推移而变化。这种方式适合收入稳定、不喜欢频繁调整预算的人，但总利息会比等额本金多10万以上。

等额本金：第一个月还款额较高，比如6000元，之后每月减少100元左右，30年后总利息能省不少。适合前期收入高、后期可能降低的人，或者想尽快减少债务压力的人，但前期还款压力较大。