公积金和社保哪个贷款好?

公积金贷款利率更低，还款压力小，适合长期住房需求。社保贷款额度灵活，用途广，但利率较高，适合短期资金周转。

对比

公积金贷款：利率约3.25%，期限最长30年，额度根据账户余额计算。适合购买首套房，审批严格但还款压力小。月供固定，适合稳定收入人群。缺点是提取受限，只能用于购房或装修。

社保贷款：利率约4.5%-6%，期限1-5年，额度与缴费基数挂钩。用途多样，可用于医疗、教育等紧急需求。审批快，手续简单。缺点是利率高，总还款额多，适合短期周转。