房贷利率选固定还是选浮动?

房贷利率选固定还是浮动，主要看你对未来利率走势的判断和风险承受能力。固定利率每月还款额不变，适合追求稳定的人；浮动利率可能随市场变化，前期还款较低，但未来可能上涨。

对比

固定利率：选择固定利率后，每月还款金额不会变，方便你规划家庭开支。比如贷款100万元，30年期，利率5%，每月还款约5368元，不管以后利率怎么涨，你的还款额都不变。适合收入稳定、不喜欢冒险的人，尤其适合未来几年收入可能减少的家庭。

浮动利率：浮动利率初期一般比固定利率低，比如同样贷款100万元，30年期，初始利率4.5%，每月还款约5067元，比固定利率少还300多元。但浮动利率会跟着市场变化，如果未来利率上涨到6%，每月还款会涨到5995元，增加不少压力。适合能接受风险、预期未来收入会增加的人。