卖房唯一和不是唯一差别?

卖房唯一指房子只有一个买家，交易简单直接；不是唯一则有多个买家竞争，流程复杂但可能卖更高价。

对比

卖房唯一：房子只有一个买家，价格谈妥就能签约，不用等别人看房或比价。卖家省心，不用频繁接待，交易快，但价格可能偏低。整个过程像一对一谈判，省时省力。

卖房不是唯一：房子有多个买家感兴趣，卖家能选报价最高的。买家之间会互相加价，卖家能赚更多钱。但过程麻烦，要安排多人看房、等消息，还要处理竞价，耗时较长。