全款买二手房还是贷款买期房?

全款买二手房能立刻入住，省心省力，但占用大量资金；贷款买期房首付压力小，未来房价上涨可能赚差价，但需承担延期风险和月供压力。选择取决于资金实力和风险承受能力。

对比

全款买二手房：资金一次性投入，无贷款利息，交易流程快，过户后即可装修入住，适合急需住房或资金充足者。但房价较高，且二手房房龄老，可能存在设施老化问题。

贷款买期房：首付比例低，剩余资金可用于投资或应急，新房设计现代，社区规划好。但需等待1-3年交房，期间存在开发商延期或烂尾风险，月供压力长期存在，装修费用另算。