抗通货膨胀买房贷款好还是全款好?

通货膨胀时期，选择贷款买房更划算。因为货币会贬值，未来还款的实际价值会降低，而房产能保值甚至增值。全款会占用大量资金，错失其他投资机会。

对比

贷款买房：每月还款压力较小，资金可以用于其他投资或应急。比如100万房子，贷款30年，每月还款约5000元。20年后，货币购买力下降，5000元实际价值可能只相当于现在的2000元。同时，房产升值部分归自己所有，杠杆效应放大收益。

全款买房：一次性付清，没有月供压力。但100万资金全部投入房产，无法用于理财或创业。如果年化收益率5%，这100万每年可赚5万利息。通胀下，这笔钱会逐年缩水，不如贷款保留流动资金更灵活。