银行利率和房贷利率哪个高?

银行利率一般比房贷利率高。银行利率是存款或贷款的基础价格，而房贷利率针对购房贷款，政策支持下往往更低。

对比

银行利率：银行利率指存贷款的基准价格，比如1年期存款利率约1.5%，3年期定期存款利率约2.5%。贷款利率如消费贷可达5%以上，风险越高利率越高。银行需要覆盖运营成本和风险，所以利率相对较高。

房贷利率：房贷利率针对购房贷款，目前全国首套房贷利率约3.8%，二套房约4.5%。政策支持让房贷利率低于普通贷款，银行有政府补贴和低风险抵押，利率优惠更多。购房者长期还款压力较小，利率优势明显。