售楼部和中介是不是商量好的?

售楼部和中介有时会私下合作，但并非所有情况都如此。部分中介与售楼部有固定协议，中介带客可获佣金，售楼部则省去自行推广的成本。不过，也有中介独立运作，或与多个楼盘合作，未必与特定售楼部绑定。

对比

售楼部：售楼部通常直接管理房源销售，有时会与中介合作扩大客源。部分楼盘会给中介提成，中介需按售楼部规则带客，价格和优惠由售楼部统一制定。但售楼部也可能独立销售，减少中介环节，避免分成。

中介：中介依赖售楼部获取房源，部分中介与固定楼盘长期合作，熟悉楼盘信息和优惠。中介会主动寻找客户，但需遵守售楼部的价格政策，无法随意降价。也有中介同时对接多个楼盘，根据客户需求推荐不同项目，灵活性较高。