移民土耳其是购房好还是投资好?

移民土耳其既可通过购房获得身份，也可通过其他投资项目实现。购房移民门槛较低，50万美元房产即可申请，适合注重资产配置的人；而投资移民涵盖国债、基金等，灵活性更高，适合风险偏好不同的投资者。选择哪种方式取决于个人资金规划和对资产流动性的需求。

对比

购房移民：土耳其购房移民要求明确，50万美元房产持有3年即可获得身份。房产本身具有保值增值潜力，伊斯坦布尔等热门地段租金回报率约4%-6%。移民后子女可享受免费公立教育，医疗体系覆盖全民。但房产交易涉及税费，持有期间需承担维护成本，资金流动性较差，出售需符合当地政策。

投资移民：土耳其投资移民可选择国债、基金等多种方式，最低门槛50万美元，资金使用更灵活。投资项目周期短，最快3个月获批，无需管理房产。适合追求快速拿身份的人，但投资回报依赖市场波动，国债年化收益约10%，基金收益更高但风险较大。移民后无居住要求，适合长期海外规划。