房贷看近五年还是近两年?

选择近五年的房贷数据更全面，能反映长期趋势和稳定性，避免短期波动影响判断。

对比

近五年数据：包含多个经济周期，利率政策变化、市场调控等因素更完整。比如过去5年经历过降息、加息，数据能帮助判断房贷利率的历史低位和高位，避免被当前短期优惠误导。适合长期持有房产的购房者，参考价值更稳定。

近两年数据：只反映最近的市场情况，比如当前利率水平或政策红利。但忽略历史波动，可能错过长期趋势。适合短期投资者或急需购房的人，但风险较高，未来利率变化可能带来更大还款压力。