房贷本息和等额本金哪个划算?

房贷本息和等额本金哪个划算，主要看你的收入情况和还款偏好。本息每月还款额固定，适合收入稳定的人；等额本金前期还款压力大，但总利息少，适合前期资金充裕的人。

对比

房贷本息：每月还款金额一样，方便规划，但总利息较高。比如贷款100万30年，利息可能比等额本金多还20万以上。适合收入稳定、不喜欢频繁调整还款计划的人，每月压力小，但长期看多花钱。

等额本金：每月还款本金固定，利息递减，总利息少。同样贷款100万30年，利息能省不少，但前期月供可能比本息高30%以上。适合前期收入较高、有能力承担大额还款的人，长期更省钱，但前期压力较大。