酒店算商业还是住宅?

酒店属于商业地产，主要功能是提供短期住宿服务，以营利为目的。

对比

酒店：酒店以盈利为核心，提供标准化服务，如客房、餐饮、会议等。房间按天收费，价格受季节、地段影响。设施注重公共区域，大堂、餐厅、健身房等供多人使用。服务人员专业，24小时前台、客房清洁等保障运营效率。客人停留时间短，通常1-3天，流动性大。

住宅：住宅以居住为主，满足长期生活需求。空间设计私密，卧室、厨房、卫生间等分区明确。按月或年租售，价格相对稳定。设施侧重个人使用，如独立厨房、阳台。服务较少，物业仅负责维护公共区域。住户停留时间长，数月甚至数年，关系固定。