房屋面积补差价按优惠价格还是原价?

房屋面积补差价应按优惠价格计算，开发商在促销时已给出明确优惠，购房者基于此价格签订合同，理应延续这一价格标准。

对比

优惠价格：开发商在销售阶段为吸引客户推出折扣，实际成交价已低于原价。面积补差价若按优惠价计算，符合购房者签约时的心理预期，体现交易公平性。例如，100平方米房屋优惠后每平方米少付1000元，补差时延续此标准可减少购房者额外支出。

原价：开发商可能主张按原价补差，认为优惠是阶段性促销。但原价未实际发生，购房者未享受此价格，按原价补差会增加购房成本，引发纠纷。比如同样100平方米房屋，按原价补差需多付10万元，加重经济负担。