商住楼好还是公寓好?

商住楼和公寓各有优势，选择取决于需求。商住楼适合办公或创业，空间灵活，成本较低；公寓生活配套完善，管理规范，适合居住。

对比

商住楼：商住楼面积从50到200平方米不等，价格每平方米比公寓便宜3000到8000元。可以自由分隔空间，适合开工作室或小型公司。但物业管理较简单，公共区域维护可能不到位，适合预算有限、需要灵活用途的人群。

公寓：公寓通常在30到80平方米之间，月租金比商住楼高500到1500元。配备24小时安保和保洁，周边有超市、健身房等设施，居住体验更舒适。但产权年限较短，转手税费较高，适合追求便利和稳定居住环境的人。