购房用公积金和商贷哪个合算?

公积金贷款更合算，利率低、压力小。商贷利率高，总利息多，适合公积金不足或急用钱的人。

对比

公积金贷款：利率3.1左右，30万贷30年总利息约17万，每月还1300多。公积金账户可直接扣款，不用额外准备钱。适合收入稳定、公积金缴存足的人，长期能省不少钱。

商业贷款：利率4.3左右，同样30万贷30年总利息约24万，每月还1500多。审批快，额度高，适合没公积金或急着买房的人。但总利息多7万左右，每月多还200，长期负担重。