二手房毛坯房和精装修哪个价格高?

精装修二手房价格更高。毛坯房需要额外投入装修费用，而精装修房已包含装修成本，总价自然更高。

对比

毛坯房：价格相对较低，适合想按自己喜好装修的买家。但装修需要额外花费5万到20万元，时间成本也高，从设计到施工至少2个月。装修质量取决于自己找的施工队，容易出现材料以次充好的问题。

精装修房：价格比同地段毛坯房高出10万到30万元。装修风格统一，拎包入住省心省力，节省2到3个月装修时间。但装修风格可能不符合个人喜好，后期改动成本高，隐蔽工程问题难以发现。