时间:01-19人气:17作者:或许太留恋
公积金年冲比月冲更省钱,因为年冲能一次性提前还清部分贷款本金,减少总利息支出。月冲只是每月抵扣月供,利息节省有限。假设贷款100万元,年冲每年多还1万元本金,30年总利息能少还约10万元。
对比
公积金月冲:每月公积金余额直接抵扣月供,减轻当月还款压力。比如月供5000元,公积金每月存3000元,只需自付2000元。这种方式适合现金流紧张的人,但长期看利息节省较少,因为本金减少速度慢。
公积金年冲:每年公积金余额一次性用于提前还贷。比如每年公积金余额3万元,直接还本金,下月月供不变但总还款期缩短。这种方式能显著减少总利息,适合希望长期省钱的借款人,但前期需要一定资金储备。
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