全款买新房资金监管还是交开发商?

全款买新房时，资金监管更安全。资金监管将房款存入第三方账户，开发商完成交房和办证后才能提取，避免资金挪用风险。直接交开发商则可能面临烂尾或资金被挪用的问题，缺乏保障。

对比

资金监管：房款由银行或政府部门监管，开发商按进度申请拨款。比如交房时才能拿到大部分资金，确保房子能盖完。购房者能实时查询账户状态，交易透明。即使开发商出问题，资金也能追回。适合担心项目风险的买家，但流程稍慢，可能需要额外几天时间。

直接交开发商：房款直接打给开发商，流程简单快速。开发商能立即使用资金推进项目，但缺乏监督。万一开发商挪用资金或破产，房款可能打水漂。适合信任开发商且项目进展顺利的情况，风险较高，适合资金充足且能承担风险的购房者。