贷款买房先去银行还是房管局?

贷款买房应先去银行咨询贷款条件和额度，再去房管局了解房屋产权和过户流程。银行能帮你确定预算，房管局则确保房屋合法可交易。

对比

银行：银行负责审核你的收入和信用，计算你能贷多少钱。他们会要求提供收入证明、征信报告等材料，审批时间约3到5天。银行还会告诉你贷款利率、年限和月供金额，帮你规划还款计划。提前去银行能避免因资金不足错失心仪房源。

房管局：房管局负责核实房屋信息，比如产权是否清晰、有无抵押或查封。你需要准备购房合同、身份证明等材料，办理过户登记。房管局会核税、评估房价，完成产权转移。这里能确保房子没有法律纠纷，避免后续纠纷。