贷款买房浮动利率还是固定利率好呢?

选择固定利率更稳妥，尤其适合收入稳定、不愿承担风险的人。浮动利率初期可能较低，但未来存在上涨风险，适合能接受波动且计划短期持有房产的人。

对比

固定利率：利率在贷款期间保持不变，月供金额固定，便于长期财务规划。比如贷款100万元20年，若利率4%，月供约6050元，不会因市场变化而增加。适合收入稳定、风险承受能力低的人，但初始利率往往高于浮动利率。

浮动利率：利率随市场基准调整，初期可能较低，如3.5%，月供约5800元。但若未来加息至5%，月供将涨至6500元以上，增加还款压力。适合短期持有房产或能接受利率波动的人，需关注政策变化和经济走势。