房产中介和售楼员哪个好?

房产中介和售楼员各有优势，适合不同需求。房产中介灵活性强，能提供多房源对比，适合二手房或复杂交易；售楼员专注单一楼盘，信息精准，适合新房购买。选择时需考虑房源类型、服务范围和个人偏好。

对比

房产中介：房产中介接触房源广泛，覆盖多个小区和楼盘，能根据预算推荐性价比高的选择。他们熟悉区域配套、学区、交通等细节，还能协助谈判价格和办理贷款手续。中介费通常为房款的1万到3万元，服务周期从几天到几个月不等，适合需要多选项或专业建议的买家。

售楼员：售楼员只服务于特定楼盘，对户型、工程进度、优惠活动了如指掌。他们能快速解答关于物业费、交房标准的问题，并组织看房活动。售楼处常推出团购折扣或节日优惠，但选择范围有限。售楼员收入与销售业绩挂钩，积极性高，适合明确目标楼盘的购房者。