房贷按固定利率还是按浮动利率好?

选择固定利率更稳妥，尤其适合收入稳定、不希望还款额波动的人。浮动利率初期可能较低，但未来可能随政策调整上升，风险较高。

对比

固定利率：还款额在整个贷款期内保持不变，便于规划家庭开支。比如贷款30年，每月还款额固定，不会因市场变化而增加。适合追求稳定、不喜欢风险的人。缺点是初始利率可能高于浮动利率，长期看可能错过低利率机会。

浮动利率：初期利率较低，月供压力小。但利率会随基准利率调整，比如每5年调整一次，月供可能增加1000元或更多。适合短期持有房产或能接受波动的人。风险在于利率上升时还款压力变大，尤其对收入不稳定的人不友好。