洋房和高层哪个值钱?

洋房和高层哪个值钱，主要看地段、品质和需求。洋房单价高但总价低，适合追求舒适的小家庭；高层单价低但总价高，适合预算有限或看重配套的购房者。

对比

洋房：多为低密度设计，得房率85左右，花园露台增加生活空间。物业费每平米5-8元，维护成本高。升值依赖稀缺性，核心区洋房10年价格翻倍案例常见。

高层：容积率4以上，梯户比2梯4户常见。首付比例低，30万起步就能上车。租金回报率约3-4，适合投资。但20年后面临设备老化，拆迁补偿可能低于预期。