房贷提前还款和等额本金哪个合适?

房贷提前还款和等额本金哪个合适，主要看你的资金情况和还款目标。如果手头有闲钱，想少付利息，提前还款更划算；如果刚开始还款，压力不大，等额本金每月还款固定，总利息少，但前期还款压力大。

对比

提前还款：适合手里有闲钱的人。比如贷款100万，提前还20万，利息能省不少。但要注意银行可能有违约金，提前还款后每月还款额减少，总期限不变。适合不想长期负债的人，能减轻后期压力。

等额本金：适合收入稳定的人。每月还款本金固定，利息递减，总利息比等额本息少。比如贷款100万分30年，前期还款压力大，但越还越轻松。适合刚开始工作，收入会增长的人，能避免后期压力。