划拨用地的税用买家出还是卖家出?

划拨用地的税费一般由买卖双方协商分担，但实际操作中多由买家承担，因为买家需补缴土地出让金等费用才能获得完整产权。

对比

买家承担：买家需支付土地出让金、契税等费用，金额可能达到总房款的10%-20%，但能确保产权清晰，未来交易无纠纷。

卖家承担：卖家若补缴税费，可提高房产售价，但需提前准备大笔资金，且买家可能因总价过高放弃交易，导致成交难度增加。