30万还房贷还是投资?

30万资金优先还房贷更稳妥，房贷是固定债务，提前还款能减少利息支出，降低财务压力。投资收益不确定，市场波动可能导致亏损，而房贷利息确定，还清后每月可支配收入增加，生活更轻松。

对比

还房贷：房贷利率一般在4%左右，30万贷款30年利息约43万。提前还款可节省利息，每月还款额减少，现金流更充裕。无投资风险，资金安全，适合风险厌恶者。

投资：投资股票或基金年化收益约8%，30万一年可赚2.4万。但市场波动大，可能亏损本金，需长期持有。需要专业知识，资金流动性差，短期用钱不便。