公积金等额本息和等额本金哪个合适?

时间:01-19人气:18作者:曾经的自豪

公积金贷款选择等额本息或等额本金,主要看你的收入情况和还款习惯。如果收入稳定且希望每月还款额固定,选等额本息;如果前期还款能力较强,想少付利息,选等额本金。

对比

等额本息:每月还款金额固定,便于规划家庭开支。前期利息占比高,本金还得慢,总利息比等额本金多。适合收入稳定、不喜欢变动的人。比如贷款30万20年,每月还款额一样,但前10年大部分钱都付利息了。

等额本金:每月还款本金固定,利息递减,总利息少。前期还款压力大,后期越来越轻松。适合收入较高或能承受前期高还款的人。同样贷款30万20年,第一个月可能还2500元,最后一个月只需还1500元左右,能省下几万利息。

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