新房和二手毛坯房哪个好?

新房设计更现代，配套完善，但价格较高；二手毛坯房价格便宜，可按需装修，但房龄老，需额外投入。

对比

新房：小区环境新，绿化好，电梯、停车位等设施齐全，物业规范，居住舒适。户型设计合理，空间利用率高，适合追求省心的人。缺点是总价高，装修风格固定，后期改动成本大。

二手毛坯房：价格比新房低20万到50万，位置可能更靠近市中心或成熟商圈。装修可完全按自己喜好设计，材料环保可控。缺点是房屋老旧，水管电路可能需要更换，墙体隔音差，小区维护成本高。