贷款买房和全款买房抵押哪个合适?

贷款买房适合资金不足但收入稳定的人，可以减轻短期压力；全款买房抵押则适合手头有闲钱的人，能省下利息，但资金流动性差。

对比

贷款买房：首付三成后，剩余金额分20年还清，每月还款约5000元。压力分散，但总利息支出可达房价30万。适合年轻家庭，保留应急资金，装修或投资更灵活。

全款买房抵押：一次性付清200万，房子抵押后可贷款150万用于生意。省下60万利息，但手头现金减少。资金周转风险高，适合已有稳定副业的人，避免月供压力。