闲置房子出租还是做民宿合算?

闲置房子出租比做民宿更省心，收益更稳定。民宿需要频繁打理，操心客人入住和设施维护，空置期还可能没收入。长期租客每月按时交租，不用你天天操心，房子损耗也小。

对比

长期出租：房子租给固定租客，每月稳定收租金。租客自己负责日常开销，你不用管水电维修，省下不少时间和精力。租期一般1年以上，收入可预期，适合不想麻烦的人。房子损耗小，家具家电用得久。

做民宿：按天或按周短租，价格高但波动大。需要自己打扫房间、换床品，或者花钱请人打理。节假日能赚得多，但平时可能空着没客人。房子损耗快，家具家电换得勤，还得花时间处理差评和投诉。